沙田 寶福山地段 成交 領域 近期 反映 穩定 然而 波動 的 走勢。樓價 方面，參考 最新 的 報告，入場單位 的 造價 約 在 X萬元 至 Y萬元 之間，而 較大面積 的 住宅 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/